L’ensemble que constitue l’immeuble trouve son origine pour partie à la fin du 16ième siècle avec ses toitures typiques à fortes pentes, et a été bâti par Jean de Luzène. L’escalier intérieur desservant l’ensemble des niveaux date de cette époque. Au 19ième siècle, la maison fut transformée par Charles Delaunay. Il créa l’Hôtel du Manoir qui fut exploité jusque dans les années 80. Lors de la création de l’hôtel fut rajouté la partie centrale du bâtiment, et l’aile droite fermant la cour intérieure fût crée fin 19ième, début 20ième. L’immeuble se situe sur la butte médiévale de la cité originelle à proximité des parcs d’Allier. Le projet a permis d’aménager douze logements de tailles différentes, et de remettre en valeur ce bâtiment tout en gardant intact l’aspect de sa volumétrie. Tous les éléments remarquables, à l’extérieur comme à l’intérieur, ont été sauvegardés et restaurés. Quelques ouvertures ont été retrouvées, deux ensembles de châssis en fonte d’aluminium sur la toiture de la tour, et deux lucarnes sur les pans sud et ouest, réalisées à l’identique des existantes. Tous les matériaux et coloris ont été sélectionnés avec soin (enduit minéral ou peinture minérale pour façades) pour respecter  au mieux l’architecture traditionnelle de l’ensemble.